무료건설공사표준계약서

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작성자백주부 조회 30회 작성일 2020-10-28 11:17:28 댓글 0

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@민간건설공사 표준도급계약서

아파트 공사시 적용할 수 있는 도급계약서 표준안으로
공사수준에 맞춰 조문을 약간 수정하여 사용하면 됩니다.
자료는 www.molit.go.kr에서 다운 받을 수 있습니다.

집짓기 가이드 3 - 소형주택 건축에서 민간건설 표준도급계약서 작성 시 주의할 점! (민경호 교수)

민경호의 부동산 및 건축 이야기

■ 드리고 싶은 말씀

1. 닥터빌드가 향후 다룰 건축과 부동산 관련 실무 강좌 내용는 일반인들의 경제생활에 밀접한 연관이 있는 지식들입니다. 경제생활을 영위하는 누구나 알아야 하는 내용이기에 중고등학교 교육과정에 수록되어야 하지만 그렇지 못한 것이 현실입니다.

2. 최근 부동산을 재테크 수단으로 인식하는 경향이 많아짐에 따라 토지투자, 주택 신축 및 판매, 재개발, 재건축 투자, 경매투자 등과 관련된 부동산 재테크 강의가 인기폭발입니다.
부동산 인기강사들의 특징은 부동산 실무투자 경험이 전혀 없는 사람들, 남의 글이나 강의를 모방하는 사람들 (닥터빌드, 닥터부동산, 알부자의 유튜브 강의도 이미 모방 당하고 있지만 착하게 살아야 부자됩니다.), 전문적인 지식이 없고 애매하거나 추상적인 이야기로 혹세무민하는 사람들입니다. 인터넷이나 방송을 활용하여 자신들의 이름을 알리고 있습니다.

3. 혹세무민하는 강좌들이 난무하는 상태에서 선량한 일반인들의 부동산 사기피해를 줄이고 올바른 부동산 관련 상식을 전하고자 유튜브 강의를 시작하였습니다. 이에 구독버튼을 누르시고 꾸준히 시청하신다면 부동산에 관한 상당한 실력이 배양 되리라 생각됩니다.

4. 참고로 부동산 관련 컨텐츠와 어울리지 않게 유튜브에 광고를 붙이는 일은 자제하겠습니다. 다만 운영자에 대한 궁금증을 해소하고 광고세팅이 되지 않는 영상을 비노출시키는 유튜브 정책이 느껴진다면 최소한의 광고노출을 하게 될 것입니다.

■ 학력
학력을 공개하지 않고 허위 경력만 공개하는 부동산 사기꾼들과 구별하기 위해서 미천한 강사의 약력을 상세히 공개합니다.

1. 한양대학교 법과대학 법학과 졸업
2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 졸업
3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 졸업
4. 건국대학교 미래지식교육원 주임교수
5. 국민대학교 대학원 겸임교수
6. (주)닥터빌드 (설계/건축 비교견적 플랫폼) 대표이사
7. (주)한빛알앤씨 (부동산 분양/광고대행사) 대표이사

■ 저서

1. 소규모주택건축사업의 위험요인 중요도에 관한 연구 (박사학위 논문)
2. 소규모주택 개발사업의 중요 리스크 요인에 관한 연구 (한국주거환경학회)
3. 미준공 건물의 법정지상권에 관한 연구 (건국대부동산대학원)
4. 소규모건축 빌패기와 성공기 (매가랜드 刊)
5. 집짓기 노하우 (매일경제출판사刊)
6. 부동산 계약서 작성 사례집 (한국법학교육원 刊)
7. 만화로 보는 민법판례집 (한국법학교육원刊) 외 다수

■ 경력

1. 1998년부터~ 현재까지, 부동산 민법 및 계약법, 건축 관련 강의(현재, 건국대학교 미래지식교육원 주임교수, 일반인 수강생 대상 건축과 토지투자 관련 리스크 강의)
2. 2006년부터~ 현재까지, 부동산 매매법인과 주택신축판매법인 운영
3. 2011년부터~ 현재까지. 건설법인과 주택 신축,실내건축 전문 (주)나무숨 운영- 현재는 두유종합건설로 종합건설업면허 취득
4. 2011년부터 ~ 2018년 까지 부동산학원 및 부동산 교육사업체 운영(민법 강사 겸임)
5. 2015년 공인중개사 전문학원 한국법학교육원/올에듀넷 법인인수
6. 2016년 건국대학교 미래지식교육원 주임교수 임명-소규모건축 디벨로퍼 과정, 재개발 재건축과정, 토지투자과정, 농지산지투자과정 과정 등 운영)
7. 2018년 메가랜드 (메가스터디 출자법인)에 학원 및 온라인교육사업체 영업양도
8. 2018년 부동산 광고대행 및 분양대행법인 창설 (10~20년 경력자들 영입)
9. 2018년 건축설계 및 시공 비교견적 플랫폼 (주) 닥터빌드 오픈 (건축 및 인테리어 O2O플랫폼)
10. 2019년 매일경제 교육 에이전시와 교육사업협력 계약
11. 2019년 무궁화 신탁과 업무협약 (분양대행사 및 광고대행사), 법무법인 로스토리와 업무협약, 국민대학교 건축 디자인 대학원 겸임 교수

이메일: drbuild@drbuild.co.kr
대표번호: 1544-8383 / 02-562-1300

관여 기관 목록

● 건축 관련

1. 닥터빌드 (설계 건축 비교견적 플랫폼)
- https://www.drbuild.co.kr | TEL 1544-8383

2. 나무숨 (실내건축) - http://www.namoosoom.com

● 건축/부동산 교육 관련

∎ 닥터빌드 건축주대학
- https://www.drbuild.co.kr/home/cnstrct/cnstrctClass.jsp

∎ 닥터빌드 무료 건축강의실 바로가기 - https://bit.ly/2JXgMvK

● 부동산 경매, 개발, 분양, 광고

∎한빛알앤씨 - https://www.hanbitrnc.com

∎두유종합건설 (건설 및 분양, 광고대행사) - https://www.hanbitrnc.com

∎새대한공인중개사협회 - https://www.lak.or.kr

#노후빌라재건축 #다세대주택재건축 #닥터빌드
정경희 : 교수님좋은정보 감사합니다 명심해서 실행하게 쓰겠습니다 사업 번창하세요
정경희 : 교수님강의 유용하게들었습니다 저희가 전원주택을지을려고 합니다 계약서쓰고 뭘 또 어떻게해야하는지 궁금합니다 제일중요한게 뭘까요 저희는 모르는게 너무많아서 답답합니다
박지훈 : 너무 좋은 자료입니다 감사합니다
박양양 : 그동안 강의 하신 내용~
요약 정리 해주시니 너무 좋습니다~
감사합니다~~
마타하리 : 너무나 유익한 강의였어요
교수님강의를 듣지않고 시공사와 계약했다면 아마 저도 건축사기를 당했을겁니다
마타하리 : 민경호 교수님 나홀로 집짓기 실패사례 1 강의를듣고 제가 직영으로 가평에 멋진펜쎤을 지었습니다 감사합니다
조대일 : 감사합니다.

32강_시공계약서 쓰는 법

#선례의건축이야기 #시공자찾기 #견적준비 #시공계약서 #계약서쓰는법 #나도건축주

시공계약서를 알아보고 시공계약서를 어떻게 쓰는지에 대해서 배웁니다.

건축주가 돈을 내고 만든 서류중에서 가성비가 높은 서류가 있습니다. 그게 무엇일지 강의를 끝까지 집중해서 봐주세요!

-32강 정리-

1.시공계약서
1)어떻게 만들어야 할까?
-국토교통부 민간건설공사 표준도급계약서

2.계약서의 구성
1)갑지
2)일반조건
3)특수조건
4)첨부서류

3.계약서 채워넣기
-준비단계를 꼼꼼히 했다면

4.계약서 훑어보기
1)도급인과 수급인
2)수정해야할 부분
3)보증서

5.기성
1)분쟁
-공사진척률은 무엇인가?
2)협력관계를 유지하는 방법
-수량산출서, 내역서

6.지체상금
1)예외에 해당하는 경우



*하우빌드로부터 제작을 지원 받아 작성되었습니다. 또한 하우빌드에 근무하고 계시는 이모부께서 강의를 해주십니다.
이춘미 : 많은 도움 받고 있는 애독자입니다. 여쭤볼게 있는데요. 하자이행증권은 언제 받아야 하는지요? 계약서에 명시는 되어 있는데, 공사 완료후 안 주거나 배째라 하는 식이면 곤란해질것 같아서요.
JungBok. Lee : 정말 귀한 길라잡이 해주시네요 감사합니다
M仁洙 : 유익한 강의 잘~ 들었습니다
모든 강의도 들어야 것네요 ㅎ
임광재 : 선생님의. 강의를듣고 보니 엉터리 시행사에 내가 근무를 하는듯 합니다 도웅이 많이 되었습니다
Korea Uncensored : 대단합니다 정말 혼자보기 아까워요 감사합니다
정환경 : 고맙습니다. 도움이 많이 되었습니다
최민 : 조목조목 상세하고 명확한 강의 잘 들었습니다.감사드립니다.
정철수 : 넘 유익한 정보를 이 밤에도 열심히 보고 있네요
퇴직을 앞두고 소규모 건설 인테리어 경매 공매 등을 생각하는 도중 눈에 들어 오넹요
넘 재밋고 유익한 강의가 되네요
공사 방법도 빨리 기다려 집니다
또한 현재 상가 시행사 대리자로 가고자 하는데 가서 할 일 어떻게 잡아양 할지 난감합니다.
글로 나마 조언가능 하심 부탁드려봅니다
염치없네여
고맙습니다.
진명용 : 설계사님 .감리사 최고 입니다
설계.감리 .건축계획 전부 최고
이세요
최현희 : 대박 정보 감사합니다

... 

#무료건설공사표준계약서

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